辦公室裝修的注意事項

2015-11-26 16:50:04

投標報價一是指項目單價，二是指投標的最后總報價，投標報價是進行工程投標的核心，報價過高會失去承包機會，而報價過低，雖然中了標會給企業(yè)帶來虧本的風險。標價過低或過高都不可取，如何做出合適的投標報價，是投標者能否中標的最關鍵的問題。

工程裝飾設計投標報價主要從以下幾個方面去考慮的：①認真研究招標文件，弄清承包者的責任和承包范圍，以避免在報價中發(fā)生任何遺漏，弄清工程中需要使用的特殊辦公室裝潢材料、設備，以便在計算報價之前調查辦公室裝潢市場價格，避免因盲目估價而失誤；②現(xiàn)場勘踏，主要了解施工現(xiàn)場的自然地理條件，辦公室裝潢市場情況，現(xiàn)場的施工條件，業(yè)主的情況，競爭對手的情況，根據(jù)這些情況來確定需要考慮的因素；⑦在計算工程報價中要按照本地區(qū)現(xiàn)行的定額、規(guī)定計算，正確了解辦公室裝潢市場供應情況。特別是本地區(qū)各種辦公室裝潢材料、設備的生產(chǎn)情況和來源地，不高估冒算、漏算，認真閱讀施工圖紙，掌握辦公室設計意圖，尋求合理的報價，特別是對企業(yè)的強項、專利項目要靈活掌握，結合本企業(yè)的施工技術水平，現(xiàn)有的施工機械設備能力，尋求價格的優(yōu)勢，運用投標辦公室設計技巧計算合理的單價和造價。

裝飾設計造價出來后，最后要確定一個合理的投標總報價，確立工程總投標價應建立在工程的盈虧預測基礎上，可用類比法，將以往類似的工程進行比較，或用分析法，把工、料、機單價、工程直接費、間接費相互對照，看是否有漏算或重算的項目，然后分析費用的各個組成部分，看哪些可以采取措施降低成本，增加盈利。在確定工程投標總報價上要堅持“既能夠中標，又有利可圖”的原則，同時，既考慮到前面投標成敗的得失，又著眼于長遠發(fā)展目標，比較合理地確定最后的投標報價。

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